В 1998 году в Индии власти учредили Национальный жилищный банк (НЖБ) с целью создания системы жилищного кредитования. На него возложили функции регулирования и финансовой поддержки рынка ипотечного кредитования.
НЖБ также устанавливает и контролирует соблюдение стандартов ипотечного кредитования. Право выдачи ипотечных кредитов было предоставлено не только коммерческим и ипотечным банкам, но и компаниям жилищного финансирования и кооперативным обществам жилищного финансирования. Большая часть кредитов предоставляется с фиксированной процентной ставкой сроком до 15 лет и лицам моложе 60.
НБЖ стимулирует развитие рынка путем создания новых финансовых компаний и рефинансирования старых кредитов. Учрежденные через несколько лет Корпорация страхования жизни и Корпорация общего страхования призваны через аккумуляцию средств населения и продажу страховых полисов трансформировать сбережения населения в ипотечные кредиты.
